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Fiança Locatícia ou Seguro Fiança

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Biometria Facial Caução Chuvas Temporais Cobrança Modelo de Pagamento Recorrente Como formalizar a entrega das chaves e o encerramento do contrato? Como formalizar a notificação de rescisão do contrato? Como funciona o fluxo de cancelamento no Fiança Locatícia? Como funciona o processo de entrega das chaves e encerramento do contrato após o despejo? Como funciona o processo de notificação ao inquilino sobre o despejo? Como funciona o reajuste do aluguel? Como posso negociar o reajuste do aluguel? Como funciona o resgate do título de capitalização? Quanto tempo leva para o resgate ser efetuado? Como funciona o seguro fiança? Como posso negociar o reajuste do aluguel? Como proceder após a notificação da rescisão ser enviada? Mudança na regulação de sinistro. O que acontece se houver pendências no contrato de locação? O que fazer se o locador não concordar com algum reparo realizado no imóvel durante a vistoria final? O que fazer se o proprietário não aceitar a negociação? Quais são os direitos e deveres do inquilino em relação ao imóvel? Qual despesa numa locação de imóvel em condomínio não pode ser descontado do locatário? Quanto tempo dura uma ação de despejo? Resgate do Título de Capitalização Seguro de Automóvel Seguro Empresarial Título de Capitalização

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Se você não tem fiador e precisa alugar um imóvel vamos te auxiliar.

Inquilino ou Locatário

– Ao localizar o imóvel tem maior poder de negociação junto ao locador por dar garantia de recebimento;
– Desconto em transportadoras para fazer a mudança;
– Parcel o valor de seu aluguel, no cartão de crédito aceitos
(Visa, Mastercard, American Express, Hipercard e Elo);
– Agilidade no processo de locação e análise com segurança e biometria facil;
– Acesso ao PortoPlus com benefícios exclusivos;
– Renovação do Seguro Simplificada; e
– Havendo Inadimplência o parcelamento no Cartão de Crédito em até 10 x sem juros.

Proprietário ou Locador

– Garantia do Recebimento dos Alugueis;
– Agilidade na análise cadastral do seu inquilino sem custo administrativo;
– Custo do Seguro é pago pelo locatário*;
– Serviços de assistência para o imóvel: chaveiro, reparo elétrico e hidráulico.
– Seguro Incêndio
– Orientação na Vistoria de forma detalhada;
– Sem Custo de Honorário em caso de ação de despejo e ação de cobrança;
– Economiza o custo da administradora;
– Cortesia da SC Corretora Contrato de Locação
O processo de assinatura pode ser de forma tradicional ou digital “sem custo para ambos”. 

Quais coberturas podem ser incluídas no Seguro Fiança?

Cobertura Básica
Pagamento do Aluguel

Garantia do pagamento em 12, 20 ou 30 vezes o valor do aluguel.

Cobertura Adicional
Condomínio e IPTU

Garantia do pagamento em 12, 20 ou 30 vezes o valor do aluguel.

Cobertura Adicional
Danos ao imóvel

Garantia de pagamento de danos causados ao imóvel, sendo de 2x ou 6x o valor do aluguel.

Cobertura Adicional
Pinturas Internas e Externas

Até 3 x o valor do aluguel.

Cobertura Adicional
Multa por rescisão contratual

Até 3x o valor do aluguel.

Cobertura Adicional
Água e luz

Garantia de pagamento de taxas de agua e luz de 12, 20 ou 30 vezes o valor declarado na apólice para cada item.

Cobertura Adicional
Gás canalizado

Garantia de pagamento de taxas de gás de 12, 20 ou 30 vezes o valor declarado na apólice.

Qual é a duração do contrato do Seguro Fiança Locatícia?

A validade do seguro deve ser igual ao prazo do contrato de locação, limitado a 5 anos, para residencial a prática são 30 meses e comercial pode variar até 60 meses.

Como pagar o Seguro Fiança Locatícia Essencial ou Seguro Fiança Locatícia?

Você pode fazer o pagamento no cartão de crédito e à vista negociamos um desconto comercial, para administradoras pode ser feito fatura imobiliária.

Como é feita a análise do inquilino para contratar o Seguro Fiança Locatícia?

O cadastro é realizado de forma simples, através das fichas de acordo com a locação e a resposta da análise é on-line e para evitar fraudes agora é feito uma conferência de biometria facial. A solicitação de documentos para conclusão da análise ficará a critério da Porto Seguro.

Ficha Locação Residencial
Ficha Locação Empreendedor
Ficha Locação Pessoa Jurídica

O inquilino pode ter restrição e contratar o Seguro Fiança Locatícia?

Não, mais pode apresentar um pretendente sem restrição e você mesmo com restrição entra como morador.

Condições Gerais do Seguro Fiança
Condições Gerais do Seguro Essencial
Assistência 24h Gratuita

O contrato do Seguro Fiança Locatícia pode ser feito por vários pretendentes?

O Seguro Fiança Locatícia pode ser composto por outras pessoas que poderão complementar a renda ou apresentar renda em seu lugar. Essa pessoa pode ser parente e residir no imóvel ou não, nesse caso, será considerado para efeito de comprometimento 15% da renda bruta do terceiro ou familiar.

Quais as vantagens em contratar o Seguro Fiança Locatícia?

Além de toda segurança oferecida pela Porto Seguro no recebimento do aluguel, você conta com coberturas adicionais para IPTU, condomínio, água, luz, gás canalizado, multa por rescisão, pintura e danos ao imóvel.

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